MỤC LỤC

LỜI CAM ĐOAN ………………………………………………………………………………………… i
LỜI CẢM ƠN …………………………………………………………………………………………….. ii
MỤC LỤC …………………………………………………………………………………………………. iii
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT ………………………………………………………………………… v
TÓM TẮT KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .
LỜI MỞ ĐẦU ……………………………………………………………………………………………… 1
CHƯƠNG I. TỔNG QUAN VỀ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ GIẢI QUYẾT
TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI ……………………………………………………………………………. 8
1.1. Khái quát về tranh chấp đất đai ………………………………………………………. 8
1.1.1. Khái niệm tranh chấp đất đai ………………………………………………….. 8
1.1.2. Đặc điểm của tranh chấp đất đai …………………………………………… 12
1.1.3. Phân loại tranh chấp đất đai …………………………………………………. 14
1.1.4. Nguyên nhân xảy ra tranh chấp đất đai …………………………………. 17
1.2. Khái quát về giải quyết tranh chấp đất đai ……………………………………… 19
1.2.1. Khái niệm giải quyết tranh chấp đất đai …………………………………. 19
1.2.2. Các phương pháp giải quyết tranh đất đai ……………………………… 21
1.3. Giải quyết tranh chấp đất đai bằng Tòa án …………………………………….. 23
1.3.1. Khái niệm ……………………………………………………………………………. 23
1.3.2. Đặc điểm của giải quyết tranh chấp đất đai bằng Tòa án ………… 25
1.3.3. Các nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án …………. 26
1.3.4. Quy định của pháp luật về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
bằng Tòa án ………………………………………………………………………………….. 28
CHƯƠNG II. THỰC TRẠNG TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ GIẢI QUYẾT
TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI BẰNG TÒA ÁN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG
NINH ………………………………………………………………………………………………………… 36
2.1. Tình hình tranh chấp đất đai trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh …………… 36
2.1.1. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai …………………………………….. 36
2.1.2. Thực trạng tranh chấp đất đai ………………………………………………. 38
2.2. Thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án trên địa bàn tỉnh
Quảng Ninh …………………………………………………………………………………………. 39
2.2.1. Thực tiễn giải quyết tranh chấp đất đai bằng tòa án tại tỉnh
Quảng Ninh ………………………………………………………………………………….. 39
2.2.2. Một số vụ tranh chấp đất đai điển hình tại Tòa án nhân dân tỉnh
Quảng Ninh ………………………………………………………………………………….. 41
2.2.3. Đánh giá công tác giải quyết tranh chấp đất đai bằng tòa án tại
tỉnh Quảng Ninh …………………………………………………………………………… 48
CHƯƠNG III. MỘT GIẢI PHÁP GÓP PHẦN NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG
GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI BẰNG TÒA ÁN TẠI TỈNH QUẢNG
NINH ………………………………………………………………………………………………………… 59
3.1. Sự cần thiết của việc nâng cao chất lượng giải quyết tranh chấp đất đai
tại tỉnh Quảng Ninh ……………………………………………………………………………… 59
3.2. Một số giải pháp cụ thể nâng cao chất lượng giải quyết tranh chấp đất
đai bằng tòa án tại tỉnh Quảng Ninh …………………………………………………….. 60
3.2.1. Giải pháp hoàn thiện pháp luật …………………………………………….. 60
3.2.2. Về hướng dẫn thi hành pháp luật trong giải quyết các tranh chấp
đất đai ………………………………………………………………………………………….. 65
3.2.3. Về cơ chế phối hợp trong giải quyết các tranh chấp đất đai …….. 71
3.2.4. Về bồi dưỡng kiến thức nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ, thẩm phán
làm việc tại Tòa án ………………………………………………………………………… 71
3.2.5. Tăng cường công tác tuyên truyền, bồi dưỡng kiến thức pháp luật
về đất đai ………………………………………………………………………………………. 72
KẾT LUẬN ……………………………………………………………………………………………….. 74
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO ……………………………………………………… 76