PHẦN MỞ ĐẦU

1. Tính cấp thiết của đề tài:
Hiện nay, một trong những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng chậm tiến độ và tăng chi phí đầu tư trong các dự án xây dựng là công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng. Đây là một công việc mang tính chất phức tạp, liên quan đến nhiều yếu tố như pháp lý, kinh tế, xã hội và tâm lý người dân. Việc giải quyết không hiệu quả công tác này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian thực hiện dự án mà còn gây lãng phí nguồn lực và làm giảm hiệu quả đầu tư công.
Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, nhu cầu phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư đang ngày càng gia tăng. Các dự án xây dựng lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực giao thông, công nghiệp và đô thị, thường đòi hỏi phạm vi giải phóng mặt bằng rộng và liên quan đến nhiều hộ dân. Do đó, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở tỉnh này không chỉ mang tính chất kỹ thuật mà còn có ý nghĩa xã hội sâu sắc.
Xuất phát từ thực tế đó, em chọn đề tài:
“Nâng cao công tác quản lý trong giai đoạn bồi thường giải phóng mặt bằng của các dự án xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai”
với mong muốn góp phần hoàn thiện quy trình, nâng cao hiệu quả và tính minh bạch trong công tác bồi thường, từ đó đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án xây dựng và đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân bị thu hồi đất.
Thông qua việc phân tích thực trạng, chỉ ra các tồn tại và nguyên nhân, đề tài sẽ đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác quản lý trong giai đoạn bồi thường giải phóng mặt bằng, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững tại tỉnh Đồng Nai trong giai đoạn hiện nay.
2. Đối tượng nghiên cứu
Dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai .
3. Phạm vi nghiên cứu
Ông tác bồi thường giải phóng mặt bằng
4. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài
Nâng cao công tác quản lý trong giai đoạn bồi thường giải phóng mặt bằng của các
dự án xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
5. Phương pháp nghiên cứu
Phương pháp nghiên cứu lý thuyết và luật quy định
6. Kết cấu của luận văn: