MỤC LỤC

TRANG PHỤ BÌA
LỜI CAM ĐOAN
MỤC LỤC
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
PHẦN MỞ ĐẦU ………………………………………………………………………………………….. 1
Chương 1: Một số vấn đề chung về đấu giá tài sản ……………………………………….. 5
1.1. Khái niệm về đấu giá tài sản …………………………………………………………………………… 5
1.2. Đấu giá tài sản là hoạt động có tích chất đặc thù ……………………………………………….. 8
1.2.1. Việc mua bán tài sản có tính chất cạnh tranh ……………………………………………… 8
1.2.2. Hoạt động mua bán thông qua trung gian …………………………………………………… 8
1.2.3. Đối tượng đấu giá là tài sản khó xác định được về giá trị hoặc giá trị sử dụng… 9
1.2.4. Là hoạt động mua bán công khai …………………………………………………………….. 10
1.2.5. Đa dạng về phương thức và hình thức đấu giá ………………………………………….. 11
1.2.5.1. Về phương thức đấu giá tài sản: ……………………………………………………….. 11
1.2.5.2. Về hình thức đấu giá: ………………………………………………………………………. 12
1.2.6. Ngành nghề kinh doanh dịch vụ có điều kiện ……………………………………………. 13
1.2.7. Đa dạng về chủ thể tham gia …………………………………………………………………… 13
1.2.7.1. Người có tài sản bán đấu giá: …………………………………………………………… 13
1.2.7.2. Tổ chức bán đấu giá: ……………………………………………………………………….. 14
1.2.7.3. Đấu giá viên …………………………………………………………………………………… 15
1.2.7.4. Người tham gia đấu giá ……………………………………………………………………. 15
1.2.7.5. Cơ quan, đơn vị giám sát việc đấu giá ……………………………………………….. 16
1.3. Các loại tài sản bán đấu giá ………………………………………………………………………….. 17
1.4. Chế tài xử lý các hành vi vi phạm trong tổ chức và hoạt động bán đấu giá tài sản ………. 17
1.5. Khái lược quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản…………………………………… 19
1.5.1. Giai đoạn trước năm 1995 ……………………………………………………………………… 19
1.5.2. Giai đoạn từ 1995 đến nay ……………………………………………………………………….. 20
Tiểu kết chương 1 ……………………………………………………………………………………………… 21
Chương 2: Thực trạng về tổ chức và hoạt động bán đấu giá tài sản tại Cà Mau
………………………………………………………………………………………………………………….. 22
2.1. Các chủ thể có thẩm quyền tổ chức bán đấu giá tài sản ở Cà Mau……………………… 22
2.1.1. Tổ chức đấu giá chuyên nghiệp ………………………………………………………………. 22
2.1.2. Về đấu giá viên …………………………………………………………………………………….. 24
2.2. Về trình tự, thủ tục bán đấu giá ở Cà Mau ………………………………………………………. 24
2.2.1.Xác định giá khởi điểm …………………………………………………………………………… 24
2.2.2. Về công khai việc bán đấu giá tài sản ………………………………………………………. 27
2.2.2.1. Thực tiễn lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản ……………………………………. 27
2.2.2.2.Việc ban hành văn bản thông báo bán đấu giá …………………………………….. 28
2.2.2.3. Niêm yết việc bán đấu giá tài sản ……………………………………………………… 29
2.2.2.4. Thông báo việc bán đấu giá tài sản ……………………………………………………. 30
2.2.2.5. Đăng ký tham gia đấu giá ………………………………………………………………… 31
2.2.2.6. Thực hiện hình thức, phương thức và trình tự cuộc đấu giá ………………….. 32
2.2.2.7. Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá ………………………………………………. 33
2.3. Phí bán đấu giá tài sản …………………………………………………………………………………. 34
2.4. Công tác quản lý nhà nước về đấu giá tài sản ở địa phương ……………………………… 34
2.5. Những hạn chế trong tổ chức, hoạt động bán đấu giá tài ở Cà Mau và nguyên nhân.
……………………………………………………………………………………………………………………….. 36
2.5.1. Những hạn chế trong tổ chức và hoạt động bán đấu giá tài sản ở Cà Mau thời
gian qua ………………………………………………………………………………………………………… 36
2.5.2. Nguyên nhân hạn chế ……………………………………………………………………………. 40
Tiểu kết Chương 2 …………………………………………………………………………………………….. 41
Chương 3: Một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng đấu giá tài sản tại Cà
Mau …………………………………………………………………………………………………………… 43
3.1. Hoàn thiện quy định pháp luật về đấu giá tài sản …………………………………………….. 43
3.1.1. Triển khai thực hiện có hiệu quả Luật đấu giá tài sản ………………………………… 43
3.1.2. Tiếp tục sửa đổi, bổ sung hoàn thiện văn bản pháp luật nhằm tạo cơ sở pháp lý
cho đấu giá tài sản ở địa phương. …………………………………………………………………….. 52
3.2. Đẩy mạnh công tác quản lý nhà nước về đấu giá tài sản ở địa phương được tổ chức
thực hiện đúng theo chức năng, nhiệm vụ được giao bảo đảm kịp thời, hiệu quả ………. 53
3.3. Tăng cường công tác tuyên truyền và phổ biến giáo dục pháp luật về đấu giá tài sản
……………………………………………………………………………………………………………………….. 53
3.4. Thực hiện có hiệu việc giám sát, duy trì thường xuyên công tác thanh, kiểm tra và
xử lý nghiêm đối với những hành vi vi phạm pháp luật về đấu giá nhằm bảo đảm cho
việc đấu giá được công khai, minh bạch ……………………………………………………………….. 54
Tiểu kết Chương 3 …………………………………………………………………………………………….. 55
KẾT LUẬN ……………………………………………………………………………………………….. 57
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
DANH MỤC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT
Phụ lục 1: Danh sách tổ chức bán đấu giá trên địa bàn tỉnh
Phụ lục 2: Danh sách đấu giá viên