MỤC LỤC

LỜI CAM ĐOAN ………………………………………………………………………………………… i
LỜI CẢM ƠN …………………………………………………………………………………………….. ii
MỤC LỤC …………………………………………………………………………………………………. iii
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT…………………………………………………………… vi
DANH MỤC BẢNG – SƠ ĐỒ……………………………………………………………………. vii
TÓM TẮT KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU CỦA LUẬN VĂN ………………………….. viii
LỜI MỞ ĐẦU ……………………………………………………………………………………………… 1
CHƯƠNG 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ PHÁP LUẬT BỒI THƯỜNG,
HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HÔI ĐẤT ……………………….. 9
1.1. Khái quát về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
……………………………………………………………………………………………………………. 9
1.1.1. Khái niệm về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu
hồi đất ……………………………………………………………………………………………. 9
1.1.2. Mục đích, ý nghĩa của việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi
Nhà nước thu hồi đất …………………………………………………………………….. 10
1.1.3. Đặc điểm của công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất ……………………………………………………………………………. 12
1.1.4. Một số nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước
thu hồi đất ……………………………………………………………………………………. 13
1.2. Lịch sử hình thành và phát triển của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư khi nhà nước thu hồi đất …………………………………………………… 16
1.2.1. Giai đoạn sau năm 1975 đến trước khi ra đời Luật đất đai năm
1993……………………………………………………………………………………………… 16
1.2.2. Giai đoạn sau khi ban hành Luật đất đai 1993 đến khi Luật đất
đai 2003 có hiệu lực. ……………………………………………………………………… 16
1.2.3. Pháp luật về Bồi thường khi nhà nước khi thu hồi đất quy định
theo Hiến pháp 2013 và Luật Đất đai năm 2013. ……………………………… 18
CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG,
HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT CHO DỰ ÁN
CẢI TẠO, NÂNG CẤP QUỐC LỘ 18A TẠI THÀNH PHỐ UÔNG BÍ ……….. 21
2.1. Khái quát về dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 18A tại thành phố Uông
Bí ………………………………………………………………………………………………………. 21
2.1.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của thành phố Uông Bí ……… 21
2.1.2. Khái quát về dự án cải tạo nâng cấp quốc lộ 18A tại thành phố
Uông Bí ………………………………………………………………………………………… 28
2.2. Thực tiễn áp dụng pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi
nhà nước thu hồi đất cho dự án cải, nâng cấp quốc lộ 18A tại địa bàn
thành phố Uông Bí từ năm 2015 đến hết năm 2017. …………………………….. 29
2.2.1. Bồi thường về đất …………………………………………………………………. 29
2.2.2. Bồi thường về tài sản ……………………………………………………………. 44
2.2.3. Quy trình áp dụng pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi
đất cho dự án. ……………………………………………………………………………….. 46
2.2.4. Tình hình áp dụng pháp luật về bồi thường hỗ trợ về đất đai, tài
sản trên thực tế ……………………………………………………………………………… 57
2.2.5. Đánh giá chung thực tiễn áp dụng pháp luật về bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất cho dự án cải, nâng cấp quốc
lộ 18A tại địa bàn thành phố Uông Bí …………………………………………….. 60
CHƯƠNG 3: KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG,
HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT CHO DỰ ÁN
CẢI TẠO, NÂNG CẤP QUỐC LỘ 18A TẠI THÀNH PHỐ UÔNG BÍ, TỈNH
QUẢNG NINH. …………………………………………………………………………………………. 68
3.1. Định hướng chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà
nước thu hồi đất cho dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 18A tại thành phố
Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh. …………………………………………………………………. 68
3.2. Kiến nghị hoàn thiện pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
khi nhà nước thu hồi đất cho dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 18A tại
thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh ………………………………………………….. 71
3.2.1. Tăng cường chỉ đạo công tác quy hoạch , KH SDĐ ………………… 71
3.2.2. Hoàn thiện về đào tạo nghề, việc làm …………………………………….. 72
3.2.3. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai ………………………………….. 77
3.3.4. Giải quyết tranh chấp về đất đai, giải quyết khiếu nại tố cáo các vi
phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai …………………………………….. 78
3.3. Hoàn thiện môi trường đầu tư, thực hiện các chính sách thu hút đầu
tư ………………………………………………………………………………………………………. 79
3.4. Hoàn thiện chính sách hỗ trợ tín dụng cho người nông dân tìm và tự
tạo việc làm ………………………………………………………………………………………… 80
3.5. Tạo điều kiện để người dân được góp vốn vào các dự án bằng giá trị
đất bị thu hồi ……………………………………………………………………………………… 81
3.6. Kiến nghị hoàn thiện công tác bồi thường hỗ trợ, tái định cư khi nhà
nước thu hồi đất tại tỉnh Quảng Ninh …………………………………………………. 81
KẾT LUẬN ……………………………………………………………………………………………….. 84
TÀI LIỆU THAM KHẢO ………………………………………………………………………….. 86