MỤC LỤC

LỜI CAM ĐOAN………………………………………………………………………………………….i
LỜI CẢM ƠN………………………………………………………………………………………………ii
TÓM LƯỢC LUẬN VĂN…………………………………………………………………………….iii
DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT……………………………………..iv
MỤC LỤC…………………………………………………………………………………………………….v
…………………………………………………………………………………………………………………….v
DANH MỤC CÁC BẢNG…………………………………………………………………………..viii
DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ……………………………………………………………x
PHẦN I: MỞ ĐẦU……………………………………………………………………………………….1
1. Tính cấp thiết của đềtài nghiên cứu……………………………………………………………..1
2. Mục tiêu nghiên cứu……………………………………………………………………………………2
3. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu……………………………………………………………………3
4. Phương pháp nghiên cứu……………………………………………………………………………..3
5. Kết cấu luận văn…………………………………………………………………………………………6
PHẦN II : NỘI DUNG NGHIÊN CỨU…………………………………………………………7
CHƯƠNG I:CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN TRỊ RỦI RO TÍN DỤNG ĐỐI VỚI
CVMN TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI…………………………………………….7
1.1. Tổng quan vềhoạt động cho vay mua nhà tại NHTM…………………………………..7
1.1.1. Khái niệm về cho vay mua nhà tại NHTM………………………………………………7
1.1.2 Rủi ro tín dụng cho vay mua nhà……………………………………………………………..8
1.2. Rủi ro tín dụng và tác động của rủi ro tín dụng đến hoạt động cho vay mua nhà
của ngân hàng thương mại…………………………………………………………………………….12
1.3. Nội dung lý luận vềquản trịrủiro tín dụng đối với CVMN………………………..14
1.3.1. Khái niệm quản trịrủi ro tín dụng đối với CVMN…………………………………..14
1.3.2. Sựcần thiết của việc quản lý rủi ro tín dụng đối với CVMN…………………….15
1.3.3 Quy trình quản trịrủi ro tín dụng đối với CVMN……………………………………..16
1.4. Các nhân tốảnh hưởng đến quản trịrủi ro tín dụng đối với CVMN……………..26
1.4.1.Các nhân tốkhách quan………………………………………………………………………..26
1.4.2.Các nhân tốchủquan……………………………………………………………………………27
1.5. Kinh nghiệm quản trịrủi ro một sốnước trên thếgiới………………………………..28
1.5.1 Quản trịrủi ro tín dụng bằng biện pháp trích lập dựphòng………………………..28
1.5.2 Quản trị rủi rotín dụng bằng biện pháp tuân thủnhững nguyên tắc tín dụng
thận trọng…………………………………………………………………………………………………….28
1.5.3 Quản trịrủi ro tín dụng bằng biện pháp đặt ra hạn mức cho vay…………………28
1.5.4 Quản trịrủi ro tín dụng bằng biện pháp kiểm tra, giám sát………………………..29
1.5.5 Quản trịrủi ro tín dụng bằng biện pháp quản trịhệthống thông tin tín dụng………29
1.5.6Một sốbài học kinh nghiệm vềquản lý rủi ro tín dụng đối với hoạt động Ngân
hàng củacác nước nói trên…………………………………………………………………………….29
1.6 Cơ sởthực tiễn……………………………………………………………………………………….30
1.6.1 Kinh nghiệm công công tác QTRRTD của các Ngân hàng trong và ngoài nước…30
1.6.2 Bài học kinh nghiệm cho Ngân hàng BIDV Chi nhành Quảng Bình…………..32
CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUẢN TRỊRỦI RO TÍN DỤNG ĐỐI VỚI CVMN
TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM–CHI
NHÁNH QUẢNG BÌNH………………………………………………………………………………34
2.1. Tổng quan vềBIDV Quảng Bình…………………………………………………………….34
2.1.1. Quá trình hình thành và phát triển BIDV Quảng Bình……………………………..34
2.1.2. Sơ đồ tổ chức bộ máy…………………………………………………………………………..35
2.1.3. Tình hình laođộng………………………………………………………………………………38
2.1.4 Kết quả hoạtđộng kinh doanh……………………………………………………………….38
2.2. Tình hìnhtín dụng, rủi ro tín dụngtại Ngân hàngBIDV Quảng Bình…………..39
2.2.1. Tình hình tín dụng tại Ngân hàng BIDV Quảng Bình………………………………39
2.2.2.Tình hình cho vay mua nhà tại BIDV Quảng Bình…………………………………..40
2.2.3.Tình hình nợxấu đối với khách hàng cho vay mua nhà…………………………….41
2.3. Thực trạng quản trịrủi ro tín dụng tại Ngân hàng BIDV Quảng Bình…………..42
2.3.1 Thực trạng việc thực hiện quy trình quản trịRRTD tại BIDV Quảng Bình……….42
2.3.2. Thực trạng việc thực hiện các biện pháp quản trị rủi ro tín dụng đối với
CVMN tại BIDV Quảng Bình………………………………………………………………………..49
2.4. Đánh giá đối tượng khảo sát cán bộtín dụng và khách hàng vềcác nguyên nhân
gây ra rủi ro tín dụng CVMN tại BIDV chi nhánh Quảng Bình………………………….54
2.4.1Đặc điểm cá nhân của mẫu điều tra cán bộtín dụng cá nhân……………………..54
2.4.2 Đánhgiáđộtincậycủathangđo……………………………………………………………55
2.4.3 Đánh giá đối tượng khảo sát cán bộtín dụng……………………………………………56
2.4.4 Đánh giá đối tượng khảo sát khách hàng…………………………………………………63
2.5. Đánh giá hoạt động quản trị rủi ro tín dụng đối với CVMN tại BIDV Quảng
Bình……………………………………………………………………………………………………………74
2.5.1. Kết quảđạt được…………………………………………………………………………………74
2.5.2. Những tồn tại, hạn chế…………………………………………………………………………75
2.5.3. Nguyên nhân của những tồn tại trên………………………………………………………76
CHƯƠNG 3: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢQUẢN
TRỊRỦI RO TÍN DỤNG ĐỐI VỚI CVMN TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ
VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM–CHI NHÁNH QUẢNG BÌNH……………………….80
3.1. Định hướng và mục tiêu phát triển tín dụng đối với CVMN tại BIDV Quảng
Bình……………………………………………………………………………………………………………80
3.1.1. Định hướng và mục tiêu chung phát triển hoạt động kinh doanh tại BIDV
Quảng Bình…………………………………………………………………………………………………80
3.1.2. Định hướng và mục tiêu phát triển tín dụng đối với CVMN tại BIDV Quảng
Bình……………………………………………………………………………………………………………81
3.2. Giải pháp quản trịrủi ro tín dụng đối với CVMN tại BIDV Quảng Bình………82
3.2.1. Giải pháp trước mắt đểxửlý nợquá hạn, nợxấu…………………………………….82
3.2.2. Các giải pháp điều tiết và giám sát rủi ro………………………………………………..83
3.2.3. Các giải pháp lâu dài……………………………………………………………………………86
PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ…………………………………………………….93
1. Kết luận…………………………………………………………………………………………………..93
2. Kiến nghị…………………………………………………………………………………………………94
2.1 Kiến nghịvới BIDV Việt Nam…………………………………………………………………94
2.2 Kiến nghịvới NHNN……………………………………………………………………………..95
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO………………………………………………………96
PHỤLỤC
QUYẾT ĐỊNH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN
BIÊN BẢN CỦA HỘI ĐỒNG
NHẬN XÉTPHẢN BIỆN1 + 2
BẢN GIẢI TRÌNH NỘI DUNG CHỈNH SỬA LUẬN VĂN
GIẤY XÁC NHẬN HOÀN THIỆN LUẬN VĂN